بانک مرکزی آلمان: بهای واحدهای مسکونی با وجود افت قیمت همچنان بالاتر از ارزش واقعی است

برلین
برلین Copyright Canva
نگارش از یورونیوز فارسی
هم‌رسانی این مطلبنظرها
هم‌رسانی این مطلبClose Button

بانک مرکزی آلمان روز دوشنبه در ارزیابی خود از بازار مسکن این کشور اعلام کرد که قیمت واحدهای مسکونی همچنان با وجود کاهش قیمت‌ها بیشتر از ارزش واقعی آنها است.

آگهی

بازار مسکن آلمان مانند بسیاری دیگر از کشورها طی ماه‌های گذشته تحت تاثیر افزایش نرخ بهره و دشواری‌ها برای دریافت وام مسکن قرار گرفته است. بانک مرکزی اروپا در پی افزایش نرخ تورم پس از همه‌گیری کرونا و آغاز جنگ اوکراین نرخ بهره‌ها را افزایش داد. 

این در حالی است که اقتصاد آلمان طی ماه‌های گذشته به دلیل افزایش قیمت انرژی و کاهش صادرات با رکود مواجه شده است. 

داده‌های بازار مسکن آلمان نشان می‌دهد که قیمت واحدهای مسکونی بیش از چهار درصد کاهش یافته است. 

به کانال تلگرام یورونیوز فارسی بپیوندید

با این حال بانک مرکزی آلمان بر این باور است که قیمت‌ها در این کشور بین ۱۵ تا ۲۰ درصد بیشتر از ارزش واقعی واحدهای مسکونی است. به گفته بانک مرکزی آلمان قیمت مسکن باید بازتاب‌دهنده وضع جمعیتی کشور و شرایط اقتصادی کنونی باشد. 

کاهش قدرت خرید مشتری‌ها در بازار مسکن آلمان باعث شده است که برخی از آنها به جای خرید به دنبال اجاره مسکن باشند. 

انتظار می‌رود که بانک مرکزی اروپا طی سال جاری همزمان با کاهش تورم نرخ بهره را کاهش دهد. امری که می‌تواند به برقراری تعادل در بازار مسکن کشورهای عضو کمک کند.

هم‌رسانی این مطلبنظرها

مطالب مرتبط

مقام ارشد دولت آلمان: در صورت پیروزی ترامپ، بریتانیا و فرانسه باید سپر هسته‌ای اروپا باشند

اعتصاب فلج‌کننده کارکنان لوفت‌هانزا؛ چرا اعتصاب‌ها در آلمان گسترش یافته است؟

چرا آلمان ثروتمند است اما آلمانی‌ها فقیر و عصبانی هستند؟