سهم اسپانیاییهایی که اتاق اجاره کرده یا جستهاند از ۲.۸ به ۳.۲ درصد رسیده است. فتوکاسا میگوید گرانی و کمبود عرضه آنها را به همخانگی به جای اجاره معمول سوق میدهد.
۳,۲ درصد اسپانیاییها اتاقی در یک خانه مشترک اجاره کردهاند یا به دنبال اجاره آن بودهاند در حالی که این رقم یک سال پیش ۲,۸ درصد بود. این مهمترین داده گزارش «ویژگیهای افرادی که خانه را با دیگران شریک میشوند» است که بخش پژوهشی فوتوکاسا بر اساس اطلاعات نیمهنخست سال ۲۰۲۶ تهیه کرده و این روش را به عنوان گزینهای هر چه پررنگتر در بازار اجاره معرفی میکند.
آگهی
آگهی
فوتوکاسا این روند را بیش از آنکه ناشی از ترجیح شخصی بداند نتیجه نبود حاشیه اقتصادی میداند. ماریا ماتوس، مدیر مطالعات و سخنگوی این پورتال میگوید: «مستاجران به دنبال همخانه شدن نیستند» چون این گزینه اول آنها نیست، بلکه بازار آنها را وادار میکند انتظارات خود را با توان اقتصادیشان تطبیق دهند. او اضافه میکند که «اتاق به گزینه دوم تبدیل شده است» برای کسانی که نمیتوانند به اجارههای متعارف دسترسی پیدا کنند.
دو نوع جستوجو که به هم گره میخورند
این مطالعه از همپوشانی میان دو بازار خبر میدهد، اما فقط در یک جهت. در میان کسانی که اتاقی را اجاره کردهاند یا به دنبال اجاره آن بودهاند ۳۴ درصد نیز در ۱۲ ماه گذشته به دنبال اجاره یک واحد کامل مسکونی بودهاند یا آن را اجاره کردهاند؛ یعنی یک نفر از هر سه نفر به فضای بزرگتر چشم دارد. در جهت معکوس، فقط ۱۱ درصد از کسانی که به دنبال اجاره یا اجاره یک واحد کامل بودهاند اتاق را نیز مد نظر قرار دادهاند.
اجاره واحد کامل مسکونی نیز تقریبا ثابت مانده و نزدیک به ۱۰ درصد جمعیت فعال را در بر میگیرد. با در نظر گرفتن هر دو بازار، تقاضای اجاره به ۱۲ درصد جمعیت میرسد؛ تقریبا نیم واحد درصد بیشتر از سال ۲۰۲۵، رشدی که فوتوکاسا آن را ملایم ارزیابی میکند.
ماتوس این ارقام را نشانهای گستردهتر میبیند و میگوید فشار بر بازار اجاره به کل بازار سرایت کرده است. او میگوید هر روز افراد بیشتری به اجاره نیاز پیدا میکنند و «در برابر کمبود عرضه و قیمتهایی که هنوز بسیار بالا است» از چیزی که در آغاز به دنبالش بودند صرفنظر میکنند.